Sobrado à venda no Bairro Cidade das Flores Osasco

Localizado em um dos bairros mais promissores de Osasco, o Bairro Cidade das Flores, este sobrado oferece um excelente custo-benefício e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa. A apenas poucos minutos do Parque Ecológico Clóvis Assaf, o imóvel está em uma região estratégica com fácil acesso a escolas, postos de saúde, mercados, universidades e comércio em geral. A futura Universidade Federal da região está em estágio avançado de construção, o que torna o local ainda mais valorizado.

Características do Imóvel:

Área construída: 242 m²

Área do terreno: 125 m²

4 dormitórios, sendo 1 suíte

3 banheiros completos (da suíte, principal e lavabo)

2 escritórios, ideal para home office

1 amplo espaço multiuso que pode ser utilizado como um quarto adicional, biblioteca, sala de ginástica ou sala de TV

Sala de estar interligada com a copa, criando um ambiente amplo e aconchegante

Cozinha ampla em dois ambientes, com ótimo espaço para refeições e integração com a área externa

Piso laminado resistente à água na parte térrea, com garantia de 10 anos (recém instalado)

Piso vinílico de alta qualidade no andar superior

Área de serviço com WC, pia de alumínio e espaço para instalação de churrasqueira (atualmente em reforma)

Garagem com 2 vagas, espaço suficiente para dois carros pequenos, uma moto e bicicletas. Portão automático para maior praticidade e segurança

Destaques do Bairro e Região:

Parque Ecológico Clóvis Assaf a poucos minutos de distância, com vastas áreas verdes e lazer ao ar livre

Rede de comércio completa: feiras livres, mercados, farmácias e lojas, além de fácil acesso ao centro de Osasco

Infraestrutura de saúde e educação: postos de saúde, pronto-socorro, escolas públicas e privadas e creches

Acessibilidade: fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade de pontos de transporte público

Detalhes da Venda e Permuta:

Possibilidade de permuta em imóvel de menor valor, preferencialmente em bairros como Km 18, Jardim das Flores, entre outros

IPTU: R$ 2.000,00 anuais

Este imóvel representa a combinação perfeita entre conforto, localização estratégica e potencial de valorização. A possibilidade de permuta também é uma excelente oportunidade para quem busca negociar uma casa térrea ou outro imóvel em regiões próximas.

Interessado? Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes dessa oportunidade única!

Valores

Venda: 600.000,00

IPTU: 200,00 Mensal

**Aceita permuta por casa térrea** 

Para mais informações, consulta de disponibilidade e agendamento de visita entre em contato:

Consultor especialista Marzino Creci SP 175820

1 1 9 5 4 4 4 - 8 8 0 7

* Imagens do imóvel à venda;

* Preços promocionais válidos por tempo limitado, confirmar as condições com o consultor.